투자_부동산 썸네일형 리스트형 평택 동문 맘시티2차 특별공급 일반공급 경쟁률 평택 동문 맘시티2차 특별공급 일반공급 경쟁률 10/22 모집공고 11/2~11/5 청약기간 11/11 당첨자발표 결과적으로 미분양이지만 실거주 가능하신 분이라면 굳이 포기할 필요는 없을 것 같은 평택 동문 맘시티 2차 특공/일반 경쟁률 평택 동문 굿모닝힐 맘시티 2차 특별공급 경쟁률 84이하물량들이라 다 특공물량들이 배정되었고, 특공신청물량은 배정건수보다 다 적어서 쓴 분들은 전부 당첨이다. 실거주 가능한 분들은 기분 좋게 계약하셔도 되지 않을까. 평택 동문 굿모닝힐 맘시티 2차 일반공급 경쟁률 일반공급은 우선, 원래 공고된 물량보다 세대수가 더 많이 공급됐다. 왜냐면 특공접수가 먼저인데, 특공에서 물량이 미달되면 남은 물량이 일반으로 넘어오기 때문. 1순위 접수날 당해/기타지역물량 모두 미달되어 2순.. 더보기 평택 동문 맘시티2차 입지분석 평택 동문 맘시티2차 입지분석 맘시티2차는 10/22 모집공고가 나고 11/2~11/5 사이에 청약을 받아 11/11에 당첨자 발표가 되었다. 근처 맘시티 1차는 이미 입주 후 거주하고있어 2년차가 되었고 이번에 2차로 모집을 한 것. 최종적으로 청약결과는 미분양으로 끝났는데, 근처 동네 거주민이라면 그렇게 나쁘지는 않은 입지인 것 같으나 분양가상한제가 적용되는 곳으로 실수요자+투기 수요가 몰린 영향도 있고, 평택 자체가 서울같은 밀집 수도권에 비해 실수요인구가 적은 영향도 큰 것 같다. 사실 수원에서 조금만 내려가면 평택이라 이 쪽에 직장과, 살만한 수요를 공급해주면 여기까지도 거주지를 확대할 수 있을텐데 그 점은 아쉽다. → 평택 동문 맘시티2차 특별공급 일반공급 경쟁률 (포스팅) https://de.. 더보기 하남 감일 푸르지오 마크베르 특별공급 일반공급 경쟁률 10월 과천과 함께 청약시장의 인기쟁이었던 감일푸르지오 마크베르 10월 22일 모집공고가 떴고, 11월3일~5일에 특별공급부터 일반공급까지 청약기간, 당첨자 발표는 11월13일, 어제였다. 지역별 우선공급 물량이 있는만큼 기타지역이 치열하기도 했고 로또청약이라는 얘기도 많았다보니 역시 경쟁률은 높았다. 된 사람은 누구일까 ㅠ ■하남 감일 푸르지오 마크베르 -특별공급 경쟁률 특공에서 신혼부부/생초 물량이 제일 많고 경쟁률도 쎈 만큼 이 둘의 경쟁률만 계산해봤다. 일반공급과 달리 특공의 각 지역별 경쟁률은 바로 공개해주지 않아서 우선 대략적으로 계산만 해보았지만 사실 특공도 당해(해당지역)에서 떨어진 사람들이 기타경기에 쓴 사람들이랑 같이 경쟁하고, 여기서 떨어진 사람들이랑 기타지역에서 다같이 경쟁하는 형태.. 더보기 3기신도시 기준, 지역, 공급세대수, 교통 18년도부터 발표되어 빠르면 21년 후반부터 사전청약을 앞두고 있는 3기신도시. 부동산에 대한 관심이 뜨거운 요즘 시기도 가까워지다보니 주목을 더 받고 있다. 이 곳은 실거주 수요자가 주 대상자일 것. 실거주가 많은 만큼 위치와 교통을 중점적으로 볼 것이라 그 점부터 알아보고자 한다. ■ 3기 신도시 지정지역 18년 9월, 9·21 주택 공급 대책에서 3기 신도시 계획으로 언급하기 시작했고 18년 12월 19일 3기신도시로 남양주왕숙/하남교산/인천계양 지역을 1차로 발표, 18년 5월 7일 고양창릉/부천대장을 2차로 추가 발표해서 총 5개 지역이 3기신도시로 계획되어있다. ■ 3기신도시+신도시급 도시공급계획 정부에서는 신도시5곳을 포함해서 신도시급 지구를 24만호 지정했다고 한다. 신도시 개념은 법으로 .. 더보기 청약 지역별 예치금액 및 충족기간 - 입주자모집공고 당일까지 충족해도 가능? 청약을 하려면 필수적인 조건이 많은데, 그 중 하나가 청약 통장에 24회 이상 납입을 했어야 하고, 청약신청하고자 하는 평수에 해당하는 지역별 예치금액 이상의 금액이 들어가있어야한다는것이다. 이 부분은 당연하다고 생각할 수도 있지만, 제대로 따지지 않으면 당첨 후 부적격처리가 될 수 있기 때문에 상당히 위험하다. ■ 지역별 예치금기준금액 여기서 '지역'의 기준은, 청약자가 청약 신청 당시 선택한 거주지(지역)이다. 즉 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이다. 내가 신청하고자 하는 지역이 아니다. 내가 서울에 살고 있는데, 경기도 수원에 뜬 청약을 신청하고 싶다? 85이하를 청약한다면 청약통장에 300만원, 102이하를 정약한다면 600만원, 135이하를 청약한다면 1000만원은 있어야 하고 그 이상을 청약.. 더보기 분양가상한제 실거주의무, 전매제한, 적용지역, 개념 feat.주택법 최근 부동산대책이 수시로 바뀌면서 혼란스러운 점이 한 둘이 아니다. 그 중 가장 헷갈리기도 하고 아무래도 수도권 거주자가 많다보니 가장 관심이 많은 분양가상한제/투기과열지구/조정대상지역에 대해 천천히 조사해보았다. 법이 자주 바뀌다 보니 공식적인 주택법을 기준으로 삼았다. ■ 1. 분양가상한제 개념 분양가는 크게 택지비(감정가)+표준건축비에 가산비를 더해 산정된다. 최근 분양가는 원자재값 상승 등으로 표준건축비가 오른 것보다 저 택지비(감정가)가 상승하게 되면서 많이 오르게 되었다. 이 분양가를 잡아보겠다고 나온 것이 분양가상한제이며, 택지비를 지금의 높은 가격이 아니라 개발이익을 배제한 원가 수준으로 감정함으로서 지금 그 지역의 가격(실거래가) 이하로, 즉 분양가격이 그 아래로 형성되도록 윗가격에 제한.. 더보기 영통 롯대캐슬 엘클래스 당해마감 일반공급 특별공급 경쟁률 오늘의 핫했던 청약 #별내자이더스타 #영통롯데캐슬엘클래스 영통 롯대케슬 엘클래스는 별내자이더스타보다 덜 주목받았지만 그래도 영통이라는 지리적 이점 때문에 같이 주목을 받았다. 수원시는 투기과열지구로, 추첨물량은 107타입에만 있기 때문에 107타입 경쟁률이 더 셀 것으로 예상되었다. ▶별내자이 더 스타 청약 경쟁률 10/27 1순위 마감(청약접수종료) 경쟁률 결과 보기 https://delicidrink02.tistory.com/24 #영통 롯데캐슬 엘클래스 청약 경쟁률 10/27 1순위 당해마감 (청약접수종료) #일반청약 경쟁률 우선 일반공급 경쟁률. 수원 영통 롯데캐슬 엘클래스는 1블록, 2블록 청약을 한 번에 받았다. 당해조건이 수원시 2년 이상 거주 요건이고 아예 청약일 자체가 10/27 일반1순.. 더보기 별내자이 더 스타 당해마감 일반공급 특별공급 경쟁률 오늘 호갱노노에서도 핫했던 청약 두 곳은 #별내자이더스타 #영통롯데캐슬엘클래스 이 두 곳이었다. 한 곳은 분양가상한제로 매우 득템적인 분양가로, 한 곳은 분양가상한제는 아니지만 지역특성상의 이점으로 주목을 받았다. 하지만 역시 별내자이더스타가 더 경쟁률은 쎘다. 별내자이더스타는 투기과열지구가 아닌 조정지구다. 그리고 이번에 뜬 가격도 로또 청약이라는 얘기가 나올 정도로 주변 시세 비해서도 아주 좋았다. 그래서 84평형에도 추첨물량이 있고, 중도금대출도 투기과열지구에 비해 더 받을 수 있다. 그래서 청약자가 몰릴 수 밖에 없는 요건이었다. ▶영통 롯데캐슬 엘클래스 청약 경쟁률 10/27 1순위 당해마감(청약접수종료) 경쟁률 결과 보기 https://delicidrink02.tistory.com/25 #별내.. 더보기 이전 1 2 다음
