하남 감일 푸르지오 입지 교통 청약일정

하남 감일 푸르지오 입지, 교통 분석

하남 감일 푸르지오 마크베르 청약일이 다가오고 있다.

감일지구 마지막 분양으로 여러가지 이점들과 함께 이목이 주목되고 있는 곳이다.

분양가는 로또분양, 

입지도 마지막 분양인데도 상당히 좋은 편이라는 평가도 받고 있다.

대우건설이 대형 상업시설 '아클라우드 감일'을 

'감일 푸르지오'주변에 대규모로 조성 예정인 점도 주목된다.

그만큼 분양가는 올해 5월 분양진행된 감일 한양수자인보다는 약간 높게 책정될거라는 예상도 있지만

 공공택지라 여전히 로또분양급일 예정이다.

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하남 감일 푸르지오 입지 교통 청약일정

https://delicidrink02.tistory.com/18

하남 감일 푸르지오 청약가 인근시세 비교 feat 전매제한

https://delicidrink02.tistory.com/20

하남 감일 푸르지오 청약 11월 가점제 추첨제 지역비율 예상경쟁률

https://delicidrink02.tistory.com/19

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이번 포스팅에서는 지역 자체를 위주로 살펴보고, 

다음 포스팅에서 일정과 현실적인 분양가 및 조건들에 대해 살펴볼 예정이다.

# 입지, 위치, 주변환경

감일지구는 강동구, 송파, 잠실 오른쪽에 위치하고있다.

지금도 차곡차곡 조성되고 있는 곳이라 지도상에서도 알록달록하다.

적당히 파릇파릇한 녹지, 차근히 들어오고 있는 교육시설, 

그리고 인구와 함께 편의시설이 유입되고 있다.

감일지구 자체도 차근히 개발되고 있는데, 

감일 푸르지오는 감일지구 내 중심급에 위치할 예정이다.

하남에서의 이슈되는 지역에서 감일지구/교산신도시/위례신도시가 대표적인데

감일지구 동쪽으로 교산신도시가 조성예정이고, 아래쪽으로 위례신도시가 조성되어있다.

감일 푸르지오 마크베르는 감일 한양수자인과 달리 

주상복합형이라 생활시설이 더 풍부하다.

또한 '아클라우드 감일'이라는 대형 상업시설을 같이 조성하는 만큼 

부근 자체가 미니 신도시급으로 조성할 계획이다.

일산의 벨라시타같은 느낌이지 않을까 싶다. 

일산의 이 곳은 안타깝게도 기대만큼 흥하지 못하고 있지만..

이라고 생각하면서 아클라우드 감일 페이지를 보니 실제로 벨라시타도 표시를 해놨네.

벨라시타는 요진건설..인 것 같은데..

# 교통

동탄과 같이 많은 신도시들이 그렇듯 

교통은 자차가 없다면 아직은 좀 불편할 수 있다.

올림픽공원역까지 직선거리로만 따지면 자전거로 7분이다.

나도 지금은 편도 20분 거리를 매일 왕복하지만

모든걸 뚫고 간다는 직선거리 기준으로 30분이면

도보로는 다니기 어렵겠다.

따릉이가 전파된다면 따릉이로 다닐만 하려나..? 

나라면 따릉이를 탈 거지만 보통은 그러진 않을 것 같다.

다만 3호선 연장의 호재가 들린다고 한다.

아직 확정 사항들은 없다.

강남쪽에 회사가 몰려있는 삼성역까지 출퇴근한다면

대중교통으로 약 40분이 소요된다. 도어투도어로 잡자면 55분쯤은 보아야 넉넉할 것 같다.

자차로가면 16분이면 간다고 한다. 

출퇴근시간에 막히는 것을 고려하면 40분쯤 잡으면 되지 않을까.

# 청약일정 (예상)

(10/21 기준 공개된 일정)

기사를 통해 이번달 16일부터 견본주택 먼저 오픈한다고 밝혔다.

다만 지금은 거리두기 이슈때문에 사이버 모델하우스만  오픈한 것 같다.

견본주택(매봉역 부근)은 10월 오픈예정이며 

관람 이벤트를 통해 일부만 견본주택 방문할 수 있게 한 듯 하다.

자세한 내용들이 없는데 홈페이지상에서는 그렇다.

자세한 내용들이 기재되어있지 않은건지 친절하게 설명을 해놓지 못한건지는 모르겠다.

기사들도 내용이 뚜렷하지 않다.

홈페이지에는 '10월 오픈예정'이라고만 공개해놓았다.

현재 예상되는 청약일정은 10월 말로,

특별공급 10/26

1순위 청약 10/27

당첨자발표 11/3

이렇게 예상되고 있다.

홈페이지에서 계속 커밍순만 하고 

기사들 일정도 불안정하더니

어제(10/22)정식적으로 오픈하면서 일정을 발표했다.

10/23 사이버 견본주택 오픈

11/3~5 청약접수

11/13 당첨자발표

11/18~11/23 서류접수

11/28~12/4 계약

아래 홈페이지에서 이젠 정확한 일정 및 견본주택 확인이 가능하며

입주자공고도 명확하게 나와있다.

http://www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx#2

그렇다면 현실적이면서 가장 중요한

청약자격과 청약금액에 대해 자세히 알아야겠다.

숫자들을 포함한 자세한 내용이 담겨야 하는 만큼

다음 포스팅에!

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#  추가 분양 일정 (업뎃예정)

10월예정

현대건설 - (강동) 힐스테이트 고덕

*특징 : 고덕강일지구5블록, 지하철5호선 연장 강일역 신설 이슈

11월 예정 

대우건설 - 과천 지정타(지식정보타운)  S1,S4,S5단지 

*특징 : 과천지정타 민간분양 물량 절반 수준

ㄴS1 : 과천 푸르지오 오르투스 (74~84)

ㄴS4 : 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (84~120)

ㄴS5 : 과천 푸르지오 데시앙

X월 예정

LH(공공분양) - 경기 하남 위례신도시 A3-3a (51~59)

SH(공공분양) - 위례신도시 A1-5.A1-12블록

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